W rozumieniu Ustawy o podatku VAT od towarów i usług zarobkowy wynajem lokali jest traktowany jak działalność gospodarcza, dzięki temu osoba fizyczna może korzystać z odzyskania zapłaconego podatku VAT, co wcale nie rodzi obowiązku podjęcia działalności gospodarczej. Jedynym warunkiem odzyskania zapłaconego podatku VAT jest zgłoszenie się do właściwego urzędu skarbowego przed dokonaniem zakupu apartamentu i wypełnienie druku VAT-R, a co za tym idzie zarejestrowanie się, jako czynny podatnik VAT.
Zalety zarejestrowania się, jako czynny podatnik VAT:
- Możliwość odliczenia od podatku VAT od wydatków ponoszonych na
utrzymanie apartamentu, - Możliwość odliczania VAT od innych opłat związanych bezpośrednio z
apartamentem, - Brak konieczności opłacania składek ZUS.
INFORMACJA OPRACOWANA NA PODSTAWIE:
1. Art. 86 ust. 1 – Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
2. Art. 96 ust. 1 – Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Pobierz PORADNIK